Ard arda gelen iki deprem felaketinin ardından 114 bin konutun oturulamaz hale gelmesiyle ciddi bir yıkım yaşayan Kocaeli, inşaat sektörünün yoğun çabaları sayesinde yaralarını sarıyor.

1999 yılında yaşanan 17 Ağustos ve 12 Kasım depremlerinin ardından büyük yaralar alan Kocaeli, yeniden doğuyor. Binlerce can kaybının verildiği depremler, Türk sanayinin merkezi olarak bilinen Kocaeli için sadece yeniden yapılanma sürecinin değil aynı zamanda yeni bir dönemin de başlangıcı. Tüm büyük kentlerde olduğu gibi Kocaeli'de de temel sorunların başında çarpık kentleşme ve kaçak yapılaşma geliyor. Bunun bedelini yaşanan deprem felaketleriyle ağır biçimde ödeyen Kocaeli'de yaklaşık 35 bin konutun tamamen yıkılması, 114 bin civarında konutun ise oturulamaz hale gelmesi önemli oranda bir konut açığının çıkmasına neden oldu. Felaketlerin ardından bölgedeki yeniden imar çalışmalarını üç aşamada gerçekleştirmeye başlayan Bayındırlık ve İskan Bakanlığı, öncelikle hasar tespiti, enkaz kaldırma ve geçici barınma projelerini tamamladı. Yeniden imarın son aşaması olan kalıcı konutlar konusunda ise yapılan hasar tespit ve hak sahipliği çalışmaları sonucu 53 bin 828 depremzedeye hak doğarken, bunların 15 bin 682'si 6 milyar liralık krediden yararlanırken, 38 bin 146'sı ise Bayındırlık ve İskan Bakanlığı'ndan kalıcı konut talebinde bulundu. Ciddi araştırma ve jeolojik etüdlerin ardından sağlam olduğu belirlenen bölgelere imar planı yapılarak kalıcı konut projelerine geçildi. Bazı alanlardaki plan ve kamulaştırma işlemleri halen sürerken, kalıcı konutların yapımıyla ilgili finans çalışmaları sonucunda toplam 41 bin 409 adet konutun imarı planlandı. 23 bin 158'i Bayındırlık ve İskan Bakanlığı, 15 bin 118' Dünya Bankası, 2 bin 574'ü de çeşitli özel kişi ve kurumların bağışlarıyla gerçekleştirilecek konutların, proje ve kontrollük ihaleleri 5 ayrı müşavir firmaya verilerek 5 bölge için 100'ün üzerinde proje hazırlandı. 2000 Haziran'ında Avrupa Konseyi Yatırım Bankası kredisiyle finanse edilen 15 bin 500 konutun ihalesi, 2000 Temmuz ayında da iç finansmanla yapılacak olan 7 bin 650 konutun ihalesi yapılarak, inşaatlarına başlandı.

Rakamlarla kalıcı konutlar

Depremin ardından hayata geçen 'Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Kalıcı Konut Projeleri'nde Kocaeli'de Gündoğdu, Karşıyaka ve Yuvacık bölgelerinde toplam 5 bin 36 adet konut için 9 ayrı tip proje tamamlandı. 9 tip tasarım projesi kapsamında 510 bloktan oluşan 5 bin 36 adet konut, brüt 99 metrekare olarak inşa edildi. İnşaat öncesinde yapılan etüdler neticesinde depreme dayanıklı araziler üzerinde tünel kalıp sistemiyle inşa edilen konutlar, toplam 411.3 ha.'lık arazi üzerine kuruldu. Gündoğdu'da bin 606, Yuvacık'ta bin 780, Bahçecik'te 942 ve Karşıyaka (Döngel)'de de 708 adet ev tamamlandı. 942 konutun yapıldığı Bahçecik'teki kalıcı deprem konutlarında ise 52.5 ha.'lık arazide konut, alışveriş merkezleri, eğitim ve kültür tesisleri, dini tesis, açık ve kapalı spor tesisleri ve yeşil alanlar planlandı. Karşıyaka (Döngel)'de ise toplam 708 konutun inşa edildiği ve 64.6 ha.'lık alan üzerine kurulan Karşıyaka Kalıcı Deprem Konutları projesi yapıldı. Bin 780 adet ile konut sayısı açısından en büyük proje konumundaki Yuvacık'ta 152 ha.'lık alan kullanıldı. Birinci derece deprem bölgesine göre projelendirilen Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Kalıcı Deprem Konutları'nın altyapı çalışmalarında 1 milyon 500 kamyon kapasitesine eşit olan, toplam 11 milyon metreküp kazı, 3.5 milyon metreküp dolgu gerçekleştirildi. Proje kapsamındaki toplam 450 km. kanalizasyon, yine 450 km. içme suyu, 130 km. yağmur suyu ve 0 bin abonelik telefon hattı döşendi. Kalıcı konut projesi kapsamında bölgede 1 milyon adet değişik türde fidan ve 100 bin gül fidanı dikilerek peyzaj mimarisine de önem verildi. Kalıcı konutların üst yapı kapsamında ise 150 bin ton demir, 1 milyon 500 bin metreküp betonarme betonu, 750 bin metrekare betonarme kalıbı ve yaklaşık 1 milyon metrekare de çatı kiremiti kullanıldı.

Finansal Forum - 4 Haziran 2001